LANNEMEZAN – MAISON DE 180 m²– TERRAIN DE 560 m²

De beaux volumes, une configuration fonctionnelle : découvrez une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie sans travaux à prévoir.
Située à Lannemezan, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison de 180 m² habitables implantée sur une parcelle de 560 m², en parfait état avec des espaces généreux pensés pour le confort du quotidien offre la possibilité de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.

La voie ferrée située à l'arrière de la propriété constitue un élément important à prendre en considération dans votre projet d'achat. Elle peut toutefois représenter un véritable atout pour les personnes souhaitant conserver une bonne accessibilité aux transports ferroviaires notamment pour leurs déplacements vers les grands pôles urbains.

Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.
Le rdc dispose d'une chambre, dressing, salle d'eau, wc, buanderie, cellier.....
A l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc ainsi que qu'’une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture….).
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).

Prestations complémentaires :Isolation par l'extérieur, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et PVC, double vitrage, poële à bois....
Grenier : 15 m² pour du rangement supplémentaire (parfaitement isolé)

L'essentiel reste de venir découvrir le bien sur place afin d'en apprécier les volumes, l'état général et l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 560 316 - Greffe de TARBES) Jean Paul PINAULT Entrepreneur Individuel 06 04 65 21 72 - Réf.947354